1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.5%
練馬区
59.5万円/㎡
前年比-5.4%
メゾン南大泉
東京都練馬区南大泉一丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩17分
1979年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 65.89㎡の場合
相場
2,459万円
37.3万円/㎡
1,384
2,101
2,818
3,534
AI査定結果
推定相場価格
2,459万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,101万円〜2,818万円
31.9万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月28日
メゾン南大泉
1,910万円（29.0万円/㎡）/ 3階 / 65.89㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/23 | 1,910万円 | 29.0万円 | 3階 | 65.89㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/23 | メゾン南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅17分 | 1,910万円 | 29.0万円 | 65.89㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/29 | バロンハイツ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅40分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/18 | ヴェラハイツ石神井台 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅14分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/17 | 成増第6シャトレ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,140万円 | 31.3万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/08 | 石神井公園エイコーハイツ 練馬区谷原六丁目 | 石神井公園駅22分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/30 | ライオンズマンション上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅15分 | 1,650万円 | 32.1万円 | 51.4㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/14 | 観音山ハイツ 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅4分 | 1,780万円 | 32.8万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/15 | メゾンドール野方 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅13分 | 1,830万円 | 35.1万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/06 | 第2野口ビル 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅5分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.34㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 6戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.5%上昇、練馬区では5.4%下落しています。